2017年10月11日水曜日

積水ハウスを考える、『イエログ』を真面目に読む、2

前記事
「積水ハウスを考える、『イエログ』を真面目に読む、1」
に続き2回目。
拒絶と肯定、を禁じ得ない記事が多数ある下記サイト、『イエログ』の記事元を引用しつつ、一言、二言、発していきたい、と思います。

積水ハウスの口コミ情報『イエログ』

https://green-fellow.com

『イエログ』No.52
拒絶を感じる記事です。
 ■キーワード「近所」
  一般常識として、隣家に挨拶する習慣がある事は事実。
  一般常識として挨拶は向こう3軒両隣まで。
  でないと際限が無いから。
  わざわざ「近所」と書くなら、2軒以上先とかじゃないでしょうか。
  貶める意思を持った意図的な言いがかり投稿だと思います。

『イエログ』No.53
拒絶を感じる記事です。
 ■キーワード「家のマンションの隣」
  『イエログ』No.52に対しても書きました。
  一般常識として、隣家に挨拶する習慣があります。
  一般常識として挨拶は向こう3軒両隣まで。
  でないと際限が無いから。
  集合住宅の隣に戸建て工事する場合に全戸に挨拶する習慣は聞いた事がない。
  たぶんしないでしょう。
  言いがかりだと思います。
  それに、
  そもそも挨拶は施主がするものでしょう?

『イエログ』No.78
拒絶と肯定を両方感じる記事です。
 ■キーワード「測量時には私の敷地に」
  に堂々と車を止めての作業、というのはあり得ない話ではないでしょう。
  ただ思うのは、
  入って欲しくない敷地には侵入防止柵をしない限り入って良い意思表示になる
  という法律の解釈がある事を、不動産所有者は覚えておく必要がある。
  なので、半分は気の毒ですが、半分は言いがかりですね。

 ■キーワード「顔を合わせても挨拶はなし」
  俺の顔を見たら挨拶しなきゃおかしいだろ、って感覚が全く理解できない。
  偉い人なんでしょうか?

『イエログ』No.87
拒絶を感じる記事です。
 ■キーワード「11年目」
  2011年-11年=2000年築
  その頃は、高耐候性目地は無かったでしょう。
  10年目で目地打ち換えが当たり前なのに、
  なぜ10年目の補修をしなかったんでしょうか。
  不思議でなりません。
 ■ひょっとすると
  大事なお知らせがあっても聞き逃したのかも。
  10年で目地が劣化しないと思っているから、
  補修のお知らせをしても費用を拒絶したのかもしれませんね。

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毎回4つを目安に書いたら、ボリューム的に良さそうに思います。
今日はここまで。
それでは。
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積水ハウスを考える、『イエログ』を真面目に読む、1

積水ハウスへの批判や不満の情報は、多々インターネットに存在します。
長年業界トップを走ってきた為でしょう。

批判や不満の記事を目にして思う事は、
 ・拒絶と肯定
です。

拒絶を感じるのは、
 ・日本語がおかしい。
 ・辻褄が合わないので嘘っぽい
 ・それは積水ハウス関係ない逆恨みじゃないか
と思える記事。

肯定を感じるのは、
 ・そういう事がある。あるかもしれない。
と思える記事。

下記サイトには、拒絶と肯定、を禁じ得ない記事が多数あります。

積水ハウスの口コミ情報『イエログ』

https://green-fellow.com/read.cgi?mode=all&list=topic&no=23

正直な感想は、玉石混合、全体的には拒絶を感じる記事が多いです。
つまり嘘だと思う記事が多いと感じます。

本ブログでは、積水ハウスの良い所をメインに、残念だった事も紹介しているのですが、あまりにも荒唐無稽な批判記事を目にすると、何か一言発したいと思ってしまいます。

そこで、『イエログ』の記事元を引用しつつ、一言、二言、発していきたい、と考えたので、早速書いてみたいと思います。

『イエログ』No.40
拒絶を感じる記事です。
2010年築という事で、2016年築の我が家の6年前の仕様。
我が家とは、グラスウール厚が、2010年70mm vs 2016年100mm、の違いがあるのではないか。
ひょっとしたらサッシの仕様が少し古いのかもしれない。
その他は特に変わらないと思うが、正直グラスウール厚の違いだけで、そこまで寒いとは考えにくい。
 ■キーワード「床暖だけだと寒い」
以前の木造の隙間風がある家では石油ストーブを使っていたと思われる。
  石油ストーブ=直火=床暖よりも熱量が圧倒的に大きい。
  直火の威力は圧倒的なので、隙間風がある古い家でも暖かく過ごせます。
 ■ひょっとすると
  ・吹き抜けを作ったのではないでしょうか。吹き抜けは寒さの主要因。
   (我が家は吹き抜けが無いので暖房効率が良い)
 ■改善提案
  ・床暖以外にも暖房器具を使うと良い。
   (我が家はガス暖房1台だけで非常に快適)
  ・冬は換気システムをOFFに、サッシの通気孔を閉にすると良い。
   (これは効く)

『イエログ』No.41
拒絶を感じる記事です。
 ■キーワード「エアコン」「なかなかLDK全体が暖かくなりません」
  LDKは家の中で最も広い空間。
  LDK全体を「エアコン」で暖かくするには20分くらいは必要。
 ■ひょっとすると
  引っ越し前のお宅で使っていたエアコンの定格が小さいのでないか。
 ■改善提案
  ・エアコンの機種変更でパワーアップすると良い
  ・石油ファンヒーターがあるなら早く使えば良い。
   (ストーブじゃないので煤(スス)は出ない、何故避けたいのか判らない)

『イエログ』No.42
肯定を感じる記事です。
きっと家造りを頑張った方なのでしょう。大変満足している様子です。
 ■キーワード「リビング」「4メートル」「シーリングファン」
 シーリングファンは吹き抜けリビング設計で重要な設備です。
 これが無いと上昇した暖気が下に戻ってこないので、寒くなります。
 ■家造り成功おめでとうございます。

『イエログ』No.47
拒絶と肯定を両方感じる記事です。
 ■拒絶キーワード「直接依頼した職人」「新築住宅の現場から」「2~3日」「10日」
  ・依頼窓口を変えているので、対応する側も困ったんじゃないか。
  ・他の建築現場から瓦持ってきたら窃盗じゃないのか。
  ・ロット割れって何だ?そんな言葉知らない。
  ・10日以内に郵便が届いたんだって?嘘でしょ?

 ■肯定キーワード「築15年」「下地がいいものを使っているから」
  ・2011年-15年=1996年築(1995年1月が阪神淡路大震災)
   まだ建築基準法2000年の改定前なので、
   せいぜい震度5に耐え倒壊しなければOKという基準の時代の建物
   屋根瓦が落ちたくらいで済んだのなら、大合格だろう。
  ・下地で防水できたという事は設計どおり2重防壁が機能したという事。
   これも大合格。

 ■おそらく
  ・すぐ来てほしかったんですね。
   お気の毒ですが、東日本大震災の混乱は半端ではなかったので、
   対応に数日かかっても仕方ないでしょう。

『イエログ』No.51
肯定を両方感じる記事です。
 ■キーワード「営業マンは『相性』があるかも」
  まったくその通り。
  多くの人が勘違いしている事があります。それは、
  「積水ハウス」は家を建ててくれません。
  「担当の営業マン、建築士、現場監督、
  工事業者、大工、庭師」が家を建ててくれます。
  会社勤めを経験した人ならわかる筈です。
  人に任せる仕事には良・不良があります。
  担当営業マン次第で、住宅建築の成否は決まる。
  施主に必要なのは、
  担当者の人物と能力を見極める事、
  そして出会いの運です。
  残念ながら「積水ハウス」でも「ダイワハウス」でも「住友林業」でも
  「一条工務店」でも「へーベルハウス」でも、それは同じです。
  当たり外れがあるから、いろいろなメーカーを回るべきです。
 ■家造り成功おめでとうございます。

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さて、今日はここまで。
自分的には結構楽しく書けたので、また続きを書きたいと思います。
それでは。
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次記事>>

2017年10月2日月曜日

家庭菜園、東北名物ずんだ餅を作ろう

東北名物「ずんだ餅」
ご存知でしょうか?
緑色をした、枝豆の餡をつけて食べる餅なのですが、とんでもなく鮮度劣化が速く、製造後3時間しか風味を維持できないという幻の料理です。

一般に流通している「ずんだ茶寮」は、急速冷凍しているため、豆の組織が壊れて水が染み出すため、どうしても水っぽい食感になってしまうのですが、流通させるためには仕方がない処理です。

「東北を旅した時に食べた現地のずんだ餅がびっくりするくらいうまいッ!!」
という妻の経験談から、今年は自家製ずんだ餅作りにチャレンジしました。

苗作り(7月)

枝豆の種はサカタのタネから購入した「秘伝」を使いました。
何かのTV番組でずんだの原料豆として紹介されたのですが、イマイチ思い出せません。
「NHKのうまいッ!」だと思っていましたが、Google先生は違うと言っていますし。

1ポットに2~3株
7月、植えるとすぐ芽を吹いた
地植えとポットの2通りで初挑戦

植え付け

ポット苗は真砂土に深植え
だって畑が足りないんですもの。
いいんです。
豆は荒れ地でも育つんです。

成長を見守る

虫も付かない、強い強い
真砂土なのによく育ちます。
地植えなら自然降雨だけでほぼ大丈夫。
プランターに植え替えた方はかん水が必要でした。

2階から見た庭
BEFORE
建築当時、入居前の庭
真っサラだったのですが
↓
2階から見た庭
AFTER
すっかり耕作地に変貌
劇的ビフォーアフター

収穫(10月)

どどーん
すごい量だー

ばさー
豆切った後のゴミもすごい量だー
(マルチング資材に転用します)

どーん
ボウル3杯とれましたー
実はまだ庭に10株くらい残ってるー
すごい収量ー

調理

茹でまーす
煮えたら剥きまーす
薄皮も剥くから大変でーす
全部剥いたら潰しまーす
フードプロセッサーは邪道だーッ
子供が手伝ってくれます。

きちんとすりこ木で粗挽きに仕上げます
せっかくの獲れたてですから
お砂糖とシロップで味を調え、隠し味の醤油を加えて出来上がり

見事な粗挽きずんだ餅が完成!
写真では輝くエメラルドグリーンが表現できません。。。

賞味

お味の方は?
最ッッ高!!にうまいッ!!
そりゃ、こんだけ手間暇かけて、きちんと作ったんだから、うまいに決まってます。
悶絶するうまさです!!
東北で本物を食べた妻も、間違いない味だと太鼓判。
子供も食べる食べる!!
なんでも、東北では家族総出で朝から豆の収穫から餅つきまでして、ずんだ祭りになるんだそうです。こんなうまいずんだを、つきたての餅で食ったら・・・
そらたまらんでしょうね!!

東北万歳なのでした。
まーしかし、朝から収穫作業して調理して、子供の相手もして、夕方にはヘトヘトでしたけどー、来年もうまいずんだ餅を作りたいと思います。

家庭菜園って本当にいいものですね。
(水野晴郎っぽく言いたい)


2017年9月24日日曜日

積水ハウスで良かった事、ダインコンクリート、ベルバーン

このブログの中で一番ヒットしてる記事は
「積水ハウスで良かった事、ベルバーンの門塀」です。
そんなわけで、夜の門塀を撮って記事をアップしてみようと思ったのですが。。。
そこでびっくりする事が起こりました。

Google検索で「ベルバーン」と打って画像リストを見ると、我が家の写真がかなり上位に出て来たのです。
↓Google画像検索証拠キャプチャ↓

この写真が載っている記事こそ、
「積水ハウスで良かった事、ベルバーンの門塀」なのです。
だからアクセスが多いんだと合点がいきました。
ベルバーンの門塀とダインコンクリート外壁の組み合わせで出来るコントラストと言うか、ラインと言うか、そういう意匠が多くの人の目に留まってもらえるのは嬉しい思いです。

自分自身も、ベルバーンの門塀を中心とした我が家の外観の綺麗さが好きで、ガーデニングにおいてもベルバーンの門塀を強く意識しています。
門塀をもっと綺麗にしたいなぁ、何を植えよう、何を咲かせよう、とベルバーンの門塀の事ばかり考えていると言っても嘘にはなりません。

そんな中、Googleの検索結果を見て気づかされた事は、ベルバーンの門塀が単品で綺麗だという訳でなく、バックにダインコンクリート外壁があって、尚且つレンガの花壇や小道があって、植栽も育ってきたから総合的に綺麗に感じられるんだろう、という事です。

なのでこの記事では、ベルバーンの門塀とダインコンクリート外壁を背景にした写真を載せて行きます。

ベルバーンの門塀とタイタンビカス
ベルバーンの門塀を飾るのに最も活躍しているのがタイタンビカスという花で、夏限定の宿根草ですが、立ち姿も大きくド派手な花が咲きます。
花の写真を撮ったら、ベルバーンの門塀とダインコンクリート外壁がいい感じのバックグラウンドになってくれます。ベルバーンもダインコンクリートもダークカラーなので、派手な花色のバックにピッタリです。

朝日を浴びるベルバーンの門塀とタイタンビカス
朝方にローアングルで撮れば、反射がいい感じに作用して、とにかくツヤツヤに写ります。これも大好きなところです。

朝日を浴びるダインコンクリート外壁とカサブランカ
もう一つ、大好きな花であるユリの背景にも、朝日を浴びたダインコンクリート外壁が活躍してくれます。

積水ハウスで建てる人は、最近は白い外壁を選ぶ人が多いのですが、ガーデニングをして写真撮影も楽しめるダークカラーを検討してみるのもいいんじゃないかと思います。

夜の陰影、ダインコンクリート外壁とベルバーンの門塀
また、ダインコンクリート外壁は朝日だけじゃなく、夜間照明によって浮かび上がる「夜の陰影」も面白いと思います。
我が家は入り口灯と門灯で浮かび上がる濃い陰影が綺麗だなと感じます。

しかし残念ながら我が家の外構照明は必要最小限で、この2灯しか玄関にはありません。
そもそも建築計画時には、夜間に家を照明で演出するという概念は持っていませんでしたし、家をライトアップするなんてバカバカしくさえ思っていました。

もし新興住宅街で回りが全部積水ハウス、って感じなら、家をライトアップしても違和感は無いだろうけど、周辺環境が古い家ばかりの地域なので、やらなくていいやと思ったわけです。

まぁ今となっては、やっておけば良かったかなぁ、と思わなくもありません。
(二重否定は強い肯定) せいぜい+10万円くらいですし。

レンガの花壇と小道の奥のダインコンクリート外壁
レンガは植栽の為の枠組みですから、写真の主役は植物で、脇役はレンガです。ダインコンクリート外壁はレンガのさらに奥の背景となってくれます。

まとめ
我が家のダインコンクリート外壁は、実は担当営業マンが特別キャンペーンとして建築契約の口約束後に勧めてくれた物です。ベルバーンの門塀と、レンガの花壇と小道は施主が希望して作ったものです。

そうした偶然が重なった結果、積水ハウスで良かった、と思える事がひとつ増えました。

今から建てる人は、ダインコンクリート外壁と、ベルバーンを、検討に加えてみたら如何でしょうか。それも外壁と考えずに植物の背景色として考えたら、もっと面白い積水ハウスになるかもしれません。

2017年9月20日水曜日

積水ハウスは性能が劣る!のか?

この記事を書こうと思った発端は
先ほど22時前に窓を開けたら、何故か聞こえて来た建築音(トンカントンカン)です。

音源は近所で立て直し新築をやっているアエラホームなのですが、
どんなビルダーなのか気になってHPを見たら断熱性能をウリにしているビルダーで、使っている断熱材はウレタン(私は好きになれなかった可燃性断熱材)でした。

アエラホームの建築費を検索してみると、坪単価は50万円/坪~、とあったので、きっと施主さんは建築費と性能とを比較する「価格性能比の考え方」でお選びになったのかなぁ、と思った次第です。(積水ハウスは60万円/坪~、または70万円/坪~、と評されます。)

家の断熱性能はC値、Q値、といった単一の値なので非常に横比較し易く、
その為、数値をPRするビルダーは多数あります。


数値をPRする代表的な大手ビルダーは一条工務店ですが、積水ハウスは、数値性能をほぼPRに使いません。それは積水ハウスが他社を圧倒するピーク性能値を叩き出せないからなので、その為、性能が劣る家、と評価される事もあるようです。

積水ハウスは性能が劣るのでしょうか?
実際に住んでいる私の感想としては、「本当でもあり、嘘でもある。」です。

本当に劣る部分は、数値そのものでしょう。
断熱性や気密性を単一の評価値で見れば積水ハウスは他社に劣ります。
それは間違いありません。

何故、積水ハウスは数値性能が劣るのか?
答えは簡単、積水ハウスの断熱材がグラスウールだからです。

ウレタンを使えば、断熱性、気密性、どちらも数値性能を上げる事ができますが、
耐火性を失うので、積水ハウスではグラスウールを採用しています。
その結果、数値性能の競争では絶対に勝てないのです。

その数値性能は正しいのか?
「数値は正しい」と考えるのが基本ですが、
数値の裏にある事も知っておきたい所です。

参考資料として、姫路のビルダー、クオホームさんがUPしている動画を紹介します。

断熱材は選ぶな!


断熱材にこだわってはいけない理由


説明には細かい部分もありますが要は、
 窓から逃げる熱量が多いので、窓から採光して明るい家にしたなら、
 断熱材の性能なんて意味が無くなるよ。
という事を言っています。

ほとんどのお宅は窓から光は取り入れますから、
つまり、断熱材では実値性能の差は出せない、という事を言っています。

では窓サッシで差を出せるか?
というと、窓サッシはLIXIL、三協アルミ、YKKAPといった有名メーカーが作る物を買って取り付ける以外に選択肢は無いので、施主がお金を掛けるかどうかです。しかし、窓の全てを高性能サッシにすると、結構値段が張るので、価格性能比が悪くなります。

例外的に一条工務店が高性能な窓サッシを自社調達しスケールメリットでコストダウンしているようですが、規模の劣る一般工務店やフランチャイズビルダーでは難しい方法論です。

数値性能で差を出す最後の手段が「気密」
であると私は考えます。
気密は現場発泡ウレタンを使えば比較的ローコストで実現でき、数値性能を高める事ができます。
高気密高断熱を謳うビルダーでは現場発泡ウレタンがよく採用されますが、ここでも例外的に一条工務店は現場発泡ウレタンに消極的です。おそらく、大なり小なり手作業で芸が細かい事になるので、工業化住宅の概念から外れてしまう為だろうと思います。

以上の事から一般工務店やフランチャイズビルダーは、現場発泡ウレタンのように人の手を使った工事で数値性能を高め、積水ハウスのような大手ビルダーに対抗する、という図式が見えます。

つまり、施主が数値性能を求めた時点で、積水ハウスのような大手ビルダーは選択肢から外れるように出来ているのです。

そしてタイトルの問いに戻る
もし、積水ハウスは性能が劣るのか?と問われれば、
その答えは「数値性能では劣るのでしょう」です。
そりゃぁ数値ですから。

ですが、その問いの真の意味は、
 可燃性断熱材(ウレタン)が好きか嫌いか?
であり、
 私は好きになれなかった
という答えになります。

我が家の積水ハウスは数値性能では劣るかもしれませんが、
不燃性材料を多用している所が好きです。

可燃材料に包まれた家に家族を置いておく事は、安全を最優先に考えた時にベストの選択とは思えませんでした。


2020/3/28追加
Bloggerの統計情報によると、結構この記事が読まれています。
ネガティブワードが入った記事は読む人が多くなるようですね。
そこで、この冬の我が家の温度の記録をとってみました。


我が家の室温は外気温に対しておおむね、
 無暖房:外気プラス6~10℃
 弱暖房:外気プラス12~17℃
でした。弱暖房はガス暖房の最弱運転です。
室温は20℃あたりが快適に感じます。

性能を気にする場合は、本当はこういうデータが大切だと思います。
しかしこういうデータは見た事がありません。

こういうデータが流通しない理由は、計測条件による変化の幅がある為、横比較の役に立たないからですが、我が家の積水ハウスの性能を定量的に把握する事が出来た事は、私にとっては意味のある事でした。
私の積水ハウスは結構いい性能だと思います


計測条件、
 室内:1階リビングダイニング
     胸高(約1.2m)
     食事テーブルの近く
     室内面積、約10坪、約18畳、前後
 室外:西側基礎の近く
     脛高(約0.3m)
     起床時なので日射の影響なし

使った計測機はシチズンのコードレス温湿度計です。

2017年9月13日水曜日

ガーデニング、トマト大成功

今年のトマトは大成功。
まずは出来をご覧あれ。
鈴生りの出来
まるで「苗の札」「種の袋」に載ってる写真のよう

味も甘い出来で、子供たちも喜んで食べてくれました。
帰省時に実家に持って帰っても甘いと好評。

毎日毎日山盛り収穫
でもニャッキに食われる玉も多数
完全無農薬の宿命

しかしいくつか品種を植えた中で「サカタのタネ」の「とってもアイコ」は格別に収量が多く、虫も付きにくく、甘く出来る、優良な品種でした。

今年の勝因は3つあったと思います。
 1.畑を作った(地植え)
 2.溝施肥にした(NHK趣味の園芸で学んだ方法)
 3.気候が良かった(雨が少なかった)

ちなみに去年のトマト
去年はプランターに2株、弱々しかった


去年は植え付けがプランターだった事が最大の敗因と考え、今年は畑を作ろうと決意。作業がなかなか大変でしたし、用土への投資も5,000円(500円×10袋)くらいあったと思いますが、収穫用の籠ひと盛り=大体500円分くらい獲れていたと思うので、十分元は取れました。

地植えパワーはすごい!

来年の課題は連作障害の対策です。

ガーデニング、ゆり2017その2

玄関脇の百合花壇で、
今年最後の百合、カサブランカが咲きました。
7月中旬の開花でした。
本当に遅咲きで待ちくたびれましたが、待った甲斐があったと言える見事な大輪で、しかも立ち込める芳香は恍惚とするものがありました。

花の背景は積水ハウスのダインコンクリート外壁。
朝陽で輝くダインコンクリート外壁と、少し木陰に入ったカサブランカ、自然に陰影が出来てました。

軒の出が2階にあるのも良かったと思います。
1階に軒が出ていたら朝日が陰るでしょう。

玄関のシンボルツリー「いろはもみじ」の枝に入り込んだ一輪。
ちょっと撮るタイミングが遅かったので、右上の花は散り際。
花の命は短くてよ。。。咲いたらすぐ撮らねばなりませんね。

家を建てる時は全く意識していませんでしたが、積水ハウスの外壁材は花の背景に合うなあと思います。

綺麗に咲いてはくれましたが、
カサブランカは日光を求め蛇行するので、来年は別の場所に植え替えた方が良いのかもしれません。掘り返すのが結構面倒なのでちょっと考え所です。